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Heute zeichnen sich verschiedene bedeutende langfristige Veränderungen ab, beispielsweise des globalen Klimas, der Energiepreise oder der demografischen Zusammensetzung der Gesellschaft. Diese Entwicklungen können den Wert einer Immobilie beträchtlich beeinflussen, werden aber in heutigen Bewertungen in der Regel gar nicht oder nicht explizit berücksichtigt. Im Rahmen eines Projektes hat das Center for Corporate Responsibility and Sustainability (CCRS) mit einer Begleitgruppe ein Konzept zur Bewertung von Immobilien unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und das dazugehörige Instrument zur Bewertung der Nachhaltigkeit entwickelt.